Что должно входить в дизайн-проект квартиры

Начиная ремонт в квартире, нужно четко понимать: жилье будет удобным только в том случае, если все необходимое (расположение розеток, вид остекления, меблировка по зонам и т.д.) будет заранее заложено в интерьерную концепцию. Если вы с этим никогда не сталкивались, лучше обратиться к профессионалу и сделать дизайн-проект — подробный гайд, где будут учтены пожелания членов семьи, описаны технологии обустройства и перечислены все необходимые для начала работ документы.

Что вы получите от дизайн-проекта:

уверенность в конечном результате ремонта;
учет всех, даже мелких, нюансов;
полное соответствие ремонта нормативным требованиям и ограничениям;
соответствие расходов запланированному бюджету.

Что вы должны сообщить дизайнеру (помимо бюджета ремонта):

1. Желаемые варианты

ограждающих конструкций (окна) — это важнейшая часть общего дизайн-проекта, от него зависит комфорт проживания и расходы на освещение и отопление.

предпочтительная форма остекления (обычное или большеформатное окно);
будет ли утепляться и стеклиться лоджия;]
какие окна вы хотите (больше или меньше светопропускания, открывание, системы жалюзи и т.д.).

2. Варианты зонирования.

количество жилых зон;
количество рабочих и вспомогательных зон;
особенности их использования (скажем, дома есть дети или люди с особыми потребностями).

3. Прочие пожелания —

колористические предпочтения, мебель, бытовая техника и электроника, системы «умного дома» и т.д.

Например, если вы решите застеклить лоджию, то дизайн-проект поможет вам увидеть, как будут смотреться различные варианты, подобрать текстуру профиля, чтобы она сочеталась с интерьером комнаты, а также в целом узнать, какие варианты остекления возможно сделать в соответствии с законом.

Какие бывают дизайн-проекты?

Обычно выделяют стандартные и полные, но четкого деления здесь нет — все зависит от желаемой «глубины» ремонта.

Стандартный дизайн-проект

Цели:

✔ систематизирует различные виды ремонтных работ;
✔ дает возможность определиться со стилистическим решением для каждой комнаты.

Что получает заказчик:

✔ Эскиз — на листе специального формата раскрывается общая планировка помещения, освещенность, расстановка мебели, отделка поверхности, цветовые оттенки. Можно также проследить за стилистическим решением квартиры;
✔ Проектную часть — в ней содержатся технологические расчеты, информация о стенах, перегородках и прочих конструкциях. Также прописывается наличие фальш-стенок, уровней потолка для их сборки и дополнительных ниш.

Каждая из деталей указывается вместе с чертежами и геометрическими параметрами. Это помогает мастерам при ремонте.

Кому нужен стандартный дизайн-проект?

Тем, кто не планирует сложную перепланировку и готов ограничиться сменой остекления, обычным ремонтом и заменой меблировки. Стандартный дизайн-проект позволит систематизировать процесс ремонта и определиться с основным стилем интерьера. Он даст увидеть интерьер со стороны, однако в нем не всегда хватает конкретики в отличие от полного дизайн-проекта.

Полный дизайн-проект

Цели:

дает возможность досконально представить, как будет выглядеть квартира или дом после ремонта с учетом перепланировочных действий.

Что получает заказчик:

То же, что и в стандартном дизайн-проекте, но с рядом дополнительных документов. Среди них:

✔ Чертежная документация, которая будет необходима при производстве работ и при оформлении переделок в надзорных органах: план обмера

помещения;

Кроме того, составляются отдельные схемы для сложных конструкций в помещении например, проектов по созданию ниш и проектированию комнаты из балкона.

план по сносу и возведению стен;
план помещения после перепланировки с обмерами;
план помещения после перепланировки с обмерами и расстановкой мебели;
планы электромонтажных работ (включая размещение розеток, слаботочного оборудования и т.д.);
план полов (в том числе, если планируются теплые полы);
планы вентиляции и кондиционирования;
план размещения сантехнического оборудования;
план потолков;
план маяков разверток;
развертка стен санузлов;
развертка стен и раскладка плитки;
экспликация (итоговый документ о параметрах всех помещений после ремонта).

Вставка. Комментарий дизайнера.

Остекление в помещении дает возможность увеличить площадь квартиры (создание рабочего кабинета из балкона), а также внести яркую стилевую изюминку (этого можно достичь, например, за счет проектирования оконных ниш или выбора расцветки профиля). Это будет влиять и на освещения в квартире и как следствие на проектирование электронного освещения в помещении. Целесообразно продумывать остекление при составлении общего дизайн-проекта квартиры, а не заниматься этим потом отдельно.

✔ Визуализация

проект помещения, который позволит увидеть картину в целом, фактуру и цветовую гамму, расстановку мебели, освещение и т.д. Обычно заказчик выбирает между:

эскизом (каждый ракурс рисуется с нуля),
коллажем,
3D-визуализацией.

✔ Спецификация

включает ряд ведомостей по отделке и декорированию всех помещений, дающая представление о предстоящих расходах. Сюда входит перечень используемых покрытий, материалов (например, вид оконных профилей, варианты остекления и т.д.), бытовой техники, светильников с количеством и стоимостью и рекомендацией мест покупки (например, вам могут дать список компаний-партнеров по установке окон со скидкой).

✔ Пояснительная записка

в ней описывается общая концепция проекта, композиция интерьера. Документ содержит пожелания заказчика, решение по планировке с указанием площадей и с описанием ее специфики и проектирования каждого помещения или конструкции: комнат, гостиных, кухни, санузла, окон по индивидуальному плану.

Кому нужен полный дизайн-проект?

Тем, кто решил не ограничиваться косметическим ремонтом и планирует серьезную модернизацию, требующую согласования и инженерных расчетов. Пакет документов, который входит в полный дизайн-проект, позволяет начать процесс получения разрешений, необходимых для перепланировки помещений.